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Zahlung unter Vorbehalt: Was bedeutet das für Vermieter? 

Leistet Dein Mieter eine Zahlung an Dich nur unter Vorbehalt, dann ist er vermutlich gerade dabei, Deine Forderung zu prüfen. Eine Mietminderung könnte ins Haus stehen oder der Ausgleich der letzten Betriebskostenabrechnung wird nicht beglichen. Dein Mieter kann aber...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Heizkostenabrechnung: Was Du gegen Widerspruch tun kannst 

Mit der Heizkostenabrechnung werden die sogenannten “warmen Nebenkosten” abgerechnet - also Kosten für Heizung und Warmwasser. Du kannst die Abrechnung einzeln erstellen oder Deinem Mieter als Teil der jährlichen Betriebskostenabrechnung zustellen. Besonders, wenn eine Nachzahlung seitens des Mieters entsteht,...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Zwischenablesung nach Mieterwechsel – Rechte und Pflichten für Vermieter

https://www.vermietet.de/blog/betriebskostenabrechnung/
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Abrechnung /

So stellst Du die Betriebskostenabrechnung sicher zu

Für die meisten Vermieter endet im Dezember die Frist für die jährliche Betriebskostenabrechnung. Diese muss spätestens zwölf Monate nach Ende der Abrechnungsperiode bei Deinem Mieter eingegangen sein. Das ist in den meisten Fällen der 31. Dezember. Doch Vorsicht! Geht...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Korrektur der Nebenkostenabrechnung: Was ist rechtlich erlaubt?

Manchmal musst Du als Vermieter die Nebenkostenabrechnung korrigieren oder Du willst nachträglich Positionen umlegen. Das ist nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. (mehr …)
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Kleinreparaturklausel im Mietvertrag

Mit der Kleinreparaturklausel kannst Du den Mieter verpflichten, die Kosten für kleine Schäden in der Wohnung selbst zu zahlen. Du solltest diese aber unbedingt im Mietvertrag festhalten. Was Du bei der Formulierung zur „Kleinreparaturklausel“ zu beachten hast, erfährst Du...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Vermietung an Angehörige: Miete darf nicht zu günstig sein!

Bei der Vermietung an Angehörige schauen die Finanzämter sehr genau hin. Ist die Miete zu gering, drohen steuerliche Nachteile.   Vor allem in den Metropolen ist es für junge Leute schwierig geworden, eine eigenes Reich außerhalb des Elternhauses zu...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Mineko räumt Nebenkosten auf!

Während sich die letzten Vermieter in diesem jahr mit der Abrechnung der Nebenkosten rumschlagen, macht man sich bei dem Startup Mineko daran, das Chaos aufzuräumen. Das Geschäftsmodell basiert auf der Überprüfung der Rechtsbeständigkeit eben jener Abrechnungen. Geschäftsführer Chris Möller...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

CO2 Stufenmodell beschlossen: Vermieter müssen sich an CO2 Abgabe beteiligen

Seit Anfang 2021 müssen Mieter die CO2 Abgabe für fossile Brennstoffe bezahlen. Um diese zu entlasten, hat das Bundeskabinett am 25. Mai 2022 beschlossen, die Vermieter an der Abgabe zu beteiligen. Das soll mit einem Stufenmodell passieren. Wie genau...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

Der Vermieter-Podcast! 
Jeden Mittwoch! 
Sei dabei!

Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

Jeden Mittwoch! Sei dabei!

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