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Plakate, Flaggen und Co an der Fassade: Brauchen Mieter eine Genehmigung? 

„Stop War”-Plakate, Transparente mit der Aufschrift „Keine Luxussanierung” oder Flaggen zur Fußball-WM – viele Mieter möchten mit Transparenten oder Flaggen ihre Meinung zeigen. Doch manche Vermieter empfinden dadurch das Erscheinungsbild des Gebäudes als gestört. Immer wieder kommt es zu...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Sichtschutz, Markisen oder Sonnenschirm: Was dürfen Mieter auf dem Balkon anbringen?

Vielen Eigentümern und Vermietern ist ein einheitliches Erscheinungsbild des Hauses sehr wichtig. Daher achten sie auch auf die Gestaltung der Balkone. Doch was ist zu tun, wenn ein Mieter einen Sichtschutz anbringen möchte, oder ein schattiges Plätzchen dem Sonnenbaden...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Ho­he En­er­gie­kos­ten: Warm­was­ser auf Zu­tei­lung?

Die drastisch steigenden Energiepreise stellen Vermietende und Mietende gleichermaßen vor ungeahnte Herausforderungen. In Dippoldiswalde dreht eine Wohnungsgenossenschaft ihren Mitgliedern stundenweise das Warmwasser ab und stößt damit auf Kritik von außen. Rechtlich betrachtet ist das „Sparmodell” problematisch und könnte sogar...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Mietkonto: Welche Konten brauchen Vermieter wirklich? 

Als Vermieter hantierst Du jeden Monat mit diversen Ein- und Auszahlungen herum. Da ist es praktisch, wenn alle Kosten über ein Girokonto laufen. Oder nicht? Welche Konten für Vermieter wirklich notwendig sind, liest Du hier.    Kaution darf nicht...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Was ändert sich im Juli 2022 für Vermieter?

Der Juli 2022 ist für Vermieter ein wichtiger Monat. In Kraft tritt die Mietspiegelreform, der Mindestlohn steigt, die Frist für die Feststellungserklärung der Grundsteuer beginnt und die EEG-Umlage fällt weg. Auch im Vermietet.de Magazin trotzen wir dem Sommerloch und...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Steuern & Finanzen / Vermietung /

Ab in die Ferien – Welche Vermietungs-Regeln gibt es für Wohnungstausch und Airbnb?

Auch beim unentgeltlichen Wohnungstausch muss der Vermieter zustimmen. Für die Vermietung über Airbnb gelten strenge, lokal unterschiedliche Regeln.  Schon lange buchen Urlauber für ihren Aufenthalt nicht nur gewerbliche Hotels und Ferienhäuser, sondern nutzen ebenso Home-Sharing Plattformen. Neben dem Marktführer...
Autor Peter Steinhauerpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Personenmehrheiten im Mietvertrag: Was tun, wenn es mehrere Mieter oder auch Vermieter gibt?

Ziehen mehrere Personen in eine Wohnung ein, musst Du auch mehrere Personen als Mieter in den Mietvertrag aufnehmen, richtig? Und wenn Dir die Wohnung nicht allein gehört? Darfst Du dann trotzdem als einziger Vermieter auftreten? Wir klären Dich auf. ...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Private Vermieter bevorzugen Vergleichsmiete

Ein zentraler Baustein in jedem Mietverhältnis ist die Bestimmung des monatlichen Mietpreises. Wir haben uns angeschaut, welche Art der Mietpreisermittlung private Vermieter bevorzugen.    Mietpreis von entscheidender Bedeutung  Bei jedem Mietverhältnis ist der Mietpreis ein entscheidender Faktor, sowohl für...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Kuddelmuddel am Klingelschild: Wer ist für das Anbringen von Namensschildern verantwortlich? 

Das einheitliche Bild eines Wohnhauses ist vielen Eigentümern und Vermietern wichtig. Gerade, wenn es um Namensschilder geht, entsteht oft ein Wirrwarr. Welche Regeln gibt es beim Anbringen von Namensschildern und welche Rechte und Pflichten hast Du als Vermieter?   ...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Wasserzähler in der Mietwohnung: Das gilt!

Wasserzähler – umgangssprachlich auch Wasseruhren genannt – sind dafür da, das Volumen des durchfließenden Wassers zu messen. Dadurch kann ein individueller Wasserverbrauch festgestellt werden. Ebenso ist so eine verbrauchsgerechte Abrechnung möglich. Insbesondere in Mietwohnungen ist ein Wasserzähler sinnvoll, da...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
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Schlüssel und Schließanlagen in Mietwohnungen: Darauf müssen Vermieter achten 

Kurz in der Tasche gekramt und schwupp ist es passiert, der Schlüssel ist weg und findet sich nicht mehr wieder. Hat Dein Mieter einen oder mehrere Schlüssel verloren, kommt es auf den Einzelfall an, ob Du die Türschlösser wechseln...
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com

Der Vermieter-Podcast! 
Jeden Mittwoch! 
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Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

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