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Vermietung
Vermietung /

El­tern haf­ten für ih­re Kin­der?

Grundsätzlich rechtfertigen in der Mietwohnung begangene Straftaten eine Kündigung durch die Vermietenden. Allerdings gibt es – so das Landgericht Berlin – Einschränkungen. Der Sohn der Mieter:innen einer Wohnung im Berliner Stadtzentrum hatte in den elterlichen Räumlichkeiten Straftaten gegen das...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

BGH-Ur­teil: Baum­wur­zeln von Nach­bar­grund­stück

Die Wurzeln der Pappel eines Grundstücksbesitzers verursachen in der Einfahrt seines Nachbarn schwere Schäden. Der Nachbar drängt daher auf die Entfernung des Baumes. Welche Rechte hat er? (mehr …)
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Abrechnung /

Wartung- und Instandhaltungskosten in der Betriebskostenabrechnung – Wo ist der Unterschied? 

Wartungskosten dürfen Vermieter auf ihre Mieter umlegen, Instandhaltungskosten nicht. Doch wie unterscheiden sich die beiden Kostenpositionen voneinander und was sagt die Betriebskostenverordnung dazu? Alles Wichtige hier im Überblick.  (mehr …)
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Wie kannst Du den Winterdienst auf Deine Mieter umlegen?

Damit es nicht mehr zum Streitthema im Zuge der Nebenkostenabrechnung wird: Hier findest Du alle wichtigen Fakten und Informationen, welche die Betriebskostenverordnung zum Winterdienst nennt. Und Du erfährst, wie Du die Kosten korrekt auf Deine Mieter umlegst. (mehr …)
Autor Yvonne Häusleryvonne.haeusler@scout24.com
Vermietung /

Von Katz bis Maus: Wel­che Haus­tie­re sind er­laubt?

Für die einen niedlich – für die anderen eine Zumutung: Beim Thema Haustiere scheiden sich die Geister. Mieter, die nicht auf ihre kleinen Freunde verzichten möchten, sollten sich über Rechte und Pflichten im Klaren sein. (mehr …)
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

BGH-Ur­teil: Äs­te vom Nach­barn beschneiden

Selbst wenn der Baum seine Standfestigkeit verlieren könnte, dürfen überhängende Äste durch Grundstücksnachbarn nach verstrichener Frist abgeschnitten werden, wenn der Besitzer nicht tätig wird, es sei denn naturschutzrechtliche Beschränkungen sprechen dagegen. So entschied kürzlich der Bundesgerichtshof. Der Nachbarschaftsstreit währt...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Urteil: Ent­zug des Ei­gen­tums durch die Ge­mein­schaft

Unter welchen Voraussetzungen kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft einzelne Eigentümer aus der Gemeinschaft entfernen und das Eigentum entziehen? Mit dieser Frage setzte sich das Landgericht Frankfurt am Main auseinander. Im Dezember 2020 wurde das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) modernisiert. In der neugefassten Vorschrift...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
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Urteil Miet­er­hö­hung: Ein­fa­cher Miet­spie­gel hat Indizwirkung

Der Fall Die Mieter einer 82,39 qm großen Wohnung in Dresden bezahlten bislang 514,94 Euro Nettokaltmiete. In einem Schreiben vom 19. Mai 2015 wurden sie von ihren Vermietern – unter Verweis auf den Dresdner Mietspiegel 2015 – aufgefordert, einer...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
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Urteil: Kün­di­gung nach An­dro­hung von Ge­walt

Drohen Wohnungsmieter: innen ihren Nachbarn mit Gewalt, müssen sie damit rechnen, eine fristlose Kündigung zu erhalten. So geschehen in Berlin-Köpenick.  (mehr …)
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
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Was ist auf dem Bal­kon er­laubt?

Wer einen Balkon besitzt, der nutzt ihn aktuell besonders gern. Man kann ihn bepflanzen oder auch nur als Lagerraum nutzen. Auch ein freizügiges Sonnenbad bietet sich an und anschließend ein leckerer Schmaus vom Grill. Aber ist das eigentlich alles...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com
Vermietung /

Urteil: Heiz­kos­ten kor­rekt ver­tei­len

Sind Vermieter gemäß § 7 Abs. 1 Satz 2 HeizKV verpflichtet, die Heizkosten zu 70 Prozent nach Verbrauch abzurechnen, dürfen sie nicht eigenmächtig einen anderen Verteilungsmaßstab wählen. Der Verweis an die Mieter, fehlerhafte Abrechnungen um 15 Prozent zu kürzen,...
Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Quadratmeter gibt einen wöchentlichen Einblick in unser Leben als Vermieter. Wir sprechen über aktuelle Themen aus der Immobilienwirtschaft und über Dinge, die uns einfach interessieren. Ganz ungefiltert. Vermieter unter sich.

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