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Vermietung /

Ver­hin­der­te Mo­der­ni­sie­rung

Obwohl der Mietende die Modernisierungsmaßnahmen in seiner Wohnung ablehnte, darf er bei einer späteren Mieterhöhung wohnwertmindernde Merkmale geltend machen. Die Vermieterin wollte eine Wohnung in Berlin-Kreuzberg umfassend sanieren und modernisieren. Doch ihr Mieter stimmte den Maßnahmen nicht zu. Daraufhin...

Februar 1, 2023Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Miet­kau­ti­on in Ak­ti­en an­ge­legt

In Köln legte eine Vermieterin die Mietkaution ihrer Mieter in Aktien an. Im Laufe der Jahre stieg der Kurswert beträchtlich an. Wem steht das Vermögen zu? (mehr …)

Oktober 12, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Urteil: An­schwär­zen und un­ter­tau­chen?

Wer die direkte Konfrontation meidet, dafür aber das vermeintliche Fehlverhalten eines Mitmietenden bei der Vermieterin anzeigt, muss damit rechnen, enttarnt zu werden. Oder greift hier die DSGVO? Der BGH hat eine für Vermietende wichtige Auslegung der Rechtslage beim Datenschutz...

November 23, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Ur­teil: Kün­di­gung nach Be­lei­di­gung

Vier Mieter in Oberschleißheim müssen ihre gemeinsame Wohnung räumen, nachdem einer von ihnen den Vermieter mit den Worten “Halt die Fresse” beleidigt hatte. Seit 2006 lebten die vier Mieter in einer Fünf-Zimmer-Wohnung im oberbayerischen Landkreis München in einem Haus,...

Mai 17, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Steu­ern nach Airbnb-Ver­mie­tung ein­kas­siert

Wer seine Wohnung über Airbnb vermietet und es versäumt, die Einnahmen zu versteuern, kann zehn Jahre rückwirkend zur Kasse gebeten werden. Steuerfahnder im ganzen Land sind Säumigen auf den Fersen. Vor allem in Berliner Szenevierteln ist das Vermieten der...

Juni 29, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

Miet­er­hö­hung nach­träg­lich re­du­ziert

Die Mietparteien sind sich naturgemäß bei Mietanpassungen nicht immer einig. Es kann also passieren, dass Vermieter:innen ihre Forderungen nachträglich anpassen. Bedeutet das aber, dass sie zeitgleich ein neues Mieterhöhungsbegehren mit neuen Fristen starten müssen? (mehr …)

November 30, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Heiztemperatur – Ver­mie­ter brau­chen Rechts­si­cher­heit

In Zeiten von Gasknappheit und einer teilweisen Verdreifachung von Gaspreisen erscheint es angemessen, die Temperatur in Wohngebäuden abzusenken. Doch Vermieter brauchen für ihr Handeln eine rechtliche Absicherung. Der erste Teil der Energiesparverordnung ist am 1. September in Kraft getreten; Konkretes...

September 14, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Vermietung /

BGH-Urteil: Rauchwarnmelder zur Mie­te

Aufwendungen zur Anschaffung von Rauchwarnmeldern können Vermieter nicht über die Betriebskosten auf ihre Mieter umlegen. Das gilt auch dann, wenn die Rauchmelder nicht gekauft, sondern angemietet werden. Eine Vermieterin aus Nordrhein-Westfalen verklagte die Mieterin ihrer Wohnung auf Zahlung von...

Juni 15, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Zwei­te Sei­te – er­hal­ten oder nicht?

Wird ein Schreiben mit zwei Seiten versendet, muss im Streitfall der Versendende nachweisen, dass der Empfangende beide Seiten erhalten hat. So entschied das Landgericht Berlin. Vor dem Landgericht Berlin stritten die Klägerin, eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR), mit dem...

Oktober 19, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Urteil Landgericht Saarbrücken: Woh­nungs­grö­ße falsch ver­stan­den

Wer laut Mietvertrag eine Wohn-/Nutzfläche mietet, kann im Nachhinein die Quadratmeter für den Keller nicht beanstanden. (mehr …)

Dezember 28, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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Urteil: Ab­zo­cke nach Was­ser­scha­den

In Berlin versuchte eine Mieterin, aus einem geringfügigen Wasserschaden das Geld für eine Neumöblierung von ihrer Vermieterin zu ergaunern. Statt 10.000 Euro gab es eine Kündigung. Nach einem Starkregen witterte eine Mieterin in Berlin offenbar die Chance, neue Möbel...

Juni 22, 2022Juli 6, 2023Autor ImmoScout24 Redaktionpeter.steinhauer@scout24.com

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