Der Vermietet.de Blog

25.05.201815.06.20224 min lesen

Kauf & Verkauf /

Etagenwohnung kaufen – diese Aspekte musst Du beachten

Bei dem Gedanken, eine Etagenwohnung zu kaufen, gehen viele Interessenten von falschen Vorstellungen aus. Der nachfolgende Beitrag erklärt den Begriff und stellt heraus, dass die Idee mit Nachteilen und Vorzügen verbunden ist. In einigen Situationen kann die Etagenwohnung jedoch...

Weiterlesen

25.05.201815.06.20224 min lesen

Kauf & Verkauf /

Durch Zwangsversteigerung Immobilien günstig erwerben

Es kommt durchaus vor: dem Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstückes geht das Geld aus und die Bank drängt auf eine Zwangsversteigerung. Doch des einen Leid ist hier oft des anderen Freud – denn bei einer Zwangsversteigerung Immobilien zu...

Weiterlesen

29.05.201815.06.20224 min lesen

Finanzierung & Versicherung / Kauf & Verkauf /

Anlageimmobilien – Wissenswertes zum Kauf

Anlageimmobilien kaufen Sie mit dem Ziel einer Steuerabschreibung und des Gewinns durch die Mieteinnahmen. In der Regel besteht beim Kauf dieser Immobilien nicht der Wunsch, sie selbst zu bewohnen. Um einen möglichst hohen Gewinn über einen Zeitraum von mehreren...

Weiterlesen

31.05.201815.06.20227 min lesen

Buchhaltung / Vermietung /

Das solltest Du über den Erhaltungsaufwand bei Vermietung wissen

Kosten für den Erhaltungsaufwand bei Vermietung können Vermieter in der Steuererklärung absetzen. Allerdings ist nicht immer ganz klar, welche Aufwendungen wie anzugeben sind. Dieser Artikel informiert über den Erhaltungsaufwand und die steuerliche Berücksichtigung.

Weiterlesen

04.06.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Unter welchen Umständen Du Dein Kündigungsrecht als Vermieter ausüben kannst

Wie in verschiedenen gesetzlichen Vorgaben zum Ausdruck kommt, ist das Mietrecht in Deutschland von einem sozialen Grundgedanken geprägt. Dementsprechend rar sind Deine Möglichkeiten als Hausbesitzer, Mietern zu kündigen. Erfahre nachfolgend, in welchen Fällen das Kündigungsrecht für Vermieter gegeben ist...

Weiterlesen

05.06.201815.06.20223 min lesen

Kauf & Verkauf /

Ein Grundstück kaufen – das müssen Sie beachten

Planen Sie ein Grundstück zu kaufen, ist es wichtig, dass Sie bereits im Vorfeld wissen, was Sie mit diesem Grundstück machen möchten. Die Städte und Kommunen bestimmen, wie ein Grundstück verwendet werden darf, darauf müssen Ihre Vorstellungen passen. Erfahren...

Weiterlesen

05.06.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Wann darf man dem Mieter kündigen wegen Ruhestörung?

Als Vermieter musst Du gute Gründe haben, um einen Mieter vor die Tür setzen zu können. Sobald ein Bewohner jedoch nachhaltig den Hausfrieden stört, kannst Du diesem unter Umständen fristlos kündigen. Wann Du einem Mieter kündigen darfst bei Ruhestörung...

Weiterlesen

07.06.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Mieter kündigen aufgrund von Mietrückstand – so geht es

Wenn Du als Vermieter einem Mieter kündigen willst, bedarf es in der Regel einem wichtigen Grund. Dieser liegt beispielsweise vor, wenn die Miete nicht regelmäßig und pünktlich gezahlt wird. Was es zu beachten gilt, wenn Du einem Mieter kündigst,...

Weiterlesen

11.06.201815.06.20224 min lesen

Bauen /

Wissenswertes zum Baugrundgutachten und zu beachtenswerten Aspekten

Das verbreitet auch, als Bodengutachten bezeichnete Baugrundgutachten gibt im Ergebnis Aufschluss über die Beschaffenheit eines Grundstücks. Warum ist dieses Gutachten so wichtig? Wer fertigt es an und was riskieren Bauherren, die darauf verzichten? Auf diese Fragen und mehr gibt...

Weiterlesen