Der Vermietet.de Blog

19.03.201815.06.20229 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Die Eigenbedarfskündigung: erfolgreich Eigenbedarf anmelden und umsetzen

In Deutschland bedeutet der Kündigungsschutz für Mieter hohe Hürden für Vermieter. Denn Eigenbedarf anmelden stellt eine der wenigen Möglichkeiten einer ordentlichen Kündigung dar. Die Anforderungen sind hier jedoch sowohl inhaltlich als auch formell hoch. Vermietet.de stellt Dir die wichtigsten...

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19.03.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Mietrecht und Schönheitsreparaturen – alles Wissenswerte im Überblick

Als Vermieter musst Du Deinem Mieter eine vertragsgemäße Wohnung zur Verfügung stellen. Grundsätzlich hast Du daher auch die Pflicht, diesen Zustand während der Mietzeit aufrecht zu erhalten. Da Vermieter allerdings nicht ständig über den genauen Zustand der Wohnung informiert...

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29.03.201815.06.20228 min lesen

Vermietung /

Grundzüge der Wohnungsverwaltung

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21.03.201815.06.20227 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Gesetzliche Regelungen für eine Wohnungskündigung – Das musst Du beachten

Bei der Wohnungskündigung ist der Vermieter an klare Regeln gebunden. Um einen Mietvertrag zu beenden, müssen gute Gründe vorliegen, ansonsten ist die Kündigung einer Wohnung nicht zulässig. Was Du dabei als Vermieter beachten musst, zeigen wir Dir nachfolgend auf.

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29.03.201815.06.20225 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Im Mietvertrag die Untermiete regeln: Das müssen Vermieter wissen!

Der Partner möchte einziehen, ein Mitbewohner wird gesucht, ein Gast soll vorübergehend aufgenommen werden, die leerstehende Garage vermietet? Untermiete ist ein gängiges Thema in der Mietpraxis. Es ist sinnvoll, wenn Du Dich als Vermieter auf die Untervermietung Deines Wohnobjekts...

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31.03.201815.06.20223 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Das sind die Aufgaben einer Hausverwaltung bei Eigentumswohnungen

In der Regel überträgt eine Wohnungseigentümergemeinschaft die praktische Verwaltungsarbeit einer externen Hausverwaltung. Für die Bestellung eines Verwalters muss ein mehrheitlicher Beschluss gemäß WEG § 26 Absatz 1 vorliegen. Woraus genau die Aufgaben einer Hausverwaltung bei Eigentumswohnungen bestehen, erfährst Du...

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05.04.201815.06.20228 min lesen

Mietrecht /

Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf – Das solltest Du als Vermieter wissen

Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs muss der Vermieter Fristen und Termine beachten, ansonsten können seine Rechte unwirksam werden. Wir klären Dich in diesem Artikel darüber auf, welche Kündigungsfristen bei Eigenbedarf eingehalten werden müssen.

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06.04.201815.06.20226 min lesen

Abrechnungen / Buchhaltung /

Betriebskosten für die Gartenpflege – Muss der Mieter zahlen?

Ein schöner Garten muss gepflegt werden, was bei einem Mietshaus mit einer größeren Grünfläche natürlich auch seinen Preis hat. Diese Betriebskosten für die Gartenpflege kannst Du auf Deine Mieter umlegen. Welche Kosten das sind und was es zu beachten...

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09.04.201815.06.20224 min lesen

Bauen / Kauf & Verkauf /

Die qualifizierte Baugrunduntersuchung schafft Planungssicherheit und spart Geld

Jeder Bauherr, der ein Grundstück für sein Eigenheim erwirbt, muss aus eigenem Interesse sicherstellen, dass er nicht auf Sand baut. Die Beschaffenheit des Bodens wird im Rahmen einer Baugrunduntersuchung festgestellt. Wie eine derartige Untersuchung durchgeführt wird, was sie bringt...

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