Der Vermietet.de Blog

21.02.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht /

Der Mietvertrag im Todesfall

Hinterbliebene und Erben sollten im unglücklichen Fall eines Todes genau wissen, wie die Abwicklung des Mietverhältnisses abläuft und welche Rechte sie in Bezug auf den Mietvertrag geltend machen können. Für sie fallen aber auch eine Reihe von Verpflichtungen in...

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22.02.201815.06.20225 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Mehrfamilienhaus richtig verwalten: Tipps für Deine Verwaltungspraxis

Eigentümer, die eine einzelne Wohnung besitzen, haben mit der Verwaltung in der Regel einen relativ überschaubaren Aufwand. Anders diejenigen, die ein Mehrfamilienhaus verwalten. Nicht zuletzt hängt der wirtschaftliche Erfolg der Vermietung eines Mehrfamilienhauses von den Verwaltungskosten ab. Wir geben...

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27.02.201815.06.20223 min lesen

Mietrecht /

Der Mieter zahlt nicht mehr? Das kannst Du tun

Zahlt der Mieter nicht mehr, ist das ärgerlich und nicht immer vorhersehbar. Mit unseren Tipps erkennst Du zahlungsunwillige Mieter von Beginn an und erfahren was zu tun ist, wenn es zu einem Mietausfall kommt und wie Du in diesem...

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28.02.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht /

Hausverbot durch den Vermieter

Die Mehrzahl der Mietverhältnisse läuft ruhig und geordnet ab. In manchen Fällen kommt es aber zu Streitigkeiten, z. B. weil einzelne Mieter oder deren Besucher gegen die Hausordnung verstoßen. Viele Mieter kennen zwar z.B. ihre Pflicht zur Anmeldung der...

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06.03.201815.06.20224 min lesen

Finanzierung & Versicherung / Kauf & Verkauf /

Auslandsimmobilien kaufen

Viele Deutsche träumen von einer eigenen Immobilie im Ausland, ob als Feriendomizil oder zur Vermietung. Wer plant, Auslandsimmobilien zu kaufen, sollte allerdings einiges beachten. Wir verraten, ob sich eine Auslandsimmobilie als Kapitalanlage lohnt und auf was Du bei der...

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27.03.201815.06.20223 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Warum für die Eigentümergemeinschaft eine Selbstverwaltung nur in wenigen Fällen sinnvoll ist

Grundsätzlich ist einer Eigentümergemeinschaft die Selbstverwaltung freigestellt, es bestehen seitens WEG (Wohnungseigentumsgesetz) und Gesetzgeber keinerlei Einwände. Erfahre nachfolgend, welche Aufgaben die Selbstverwaltung einer Eigentümergemeinschaft auferlegt und was die Vor- und Nachteile sind.

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12.03.201815.06.20225 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Eigentümerversammlung – das Wichtigste im Überblick

Wer eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kauft, der sollte alljährlich an der Eigentümerversammlung teilnehmen. Wir zeigen Dir in diesem Artikel, welche Aufgaben eine Eigentümerversammlung, wann sie beschlussfähig ist und warum Du als Vermieter daran teilnehmen solltest.

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28.03.201815.06.20226 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Wie sich Vermieter bei Mietschulden am besten verhalten

Vermieter in Deutschland beklagen über 500 Millionen Euro Mietschulden. Einfach hinnehmen musst Du die Situation nicht. Denn das Mietrecht gibt Dir verschiedene Möglichkeiten an die Hand, das Geld einzuholen. Dabei sind jedoch rechtliche Vorgaben und Fristen zu beachten, sonst...

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16.03.201815.06.20224 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Das Besichtigungsrecht der Vermieter – ein Überblick

Das Grundgesetz besagt, dass die Wohnung unverletzlich ist. Jeder Mieter hat in seiner gemieteten Wohnung das Hausrecht. Der Vermieter darf weder einen Schlüssel für die Wohnung behalten noch darf er unangekündigt Zutritt verlangen. Erfahre in diesem Artikel, unter welchen...

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