Der Vermietet.de Blog

14.12.202104.07.20224 min lesen

Immobilienverwaltung /

Verkehrssicherungspflicht: Grundstück muss für alle sicher sein

Auf einem Grundstück sind rutschiges Laub, lose Dachziegel oder eine defekte Beleuchtung eine Gefahr für Mieter und Besucher. Als Eigentümer einer Mietimmobilie bist Du dafür verantwortlich, dass hier niemand zu Schaden kommt. Das besagt die sogenannte Verkehrssicherungspflicht für Grundstücke....

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10.05.202201.07.20224 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Für Immobilien kostenlose Anzeigen aufgeben – Wie sinnvoll ist das?

Immobilien kannst Du kostenpflichtig bewerben oder Du gibst eine kostenlose Anzeige auf. Doch worauf musst Du bei einem Inserat achten? Wo ist ein kostenloses Inserieren möglich? Welche Daten musst Du angeben? Und wie hoch sind die Preise bei kostenpflichtigen...

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28.12.201820.06.20223 min lesen

Bauen /

Was Sie wissen sollten, bevor Sie einen Bauträgervertrag unterzeichnen!

Sie lassen eine Immobilie von einem Bauträger errichten? Machen Sie sich im Vorfeld mit den Besonderheiten des Bauträgervertrags vertraut, um Ihre Rechte zu kennen und Risiken abwägen zu können. Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Inhalte des Vertrags mit einem...

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24.09.201820.06.20225 min lesen

Bauen / Kauf & Verkauf /

Bauträger – neue Immobilien im Komplettpaket

Wenn Sie mit einem Bauträger den Traum der eigenen Immobilie realisieren wollen, bietet Ihnen dieser bezugsfertige Eigentumswohnungen und Häuser inklusive derer Grundstücke an. Außerdem übernimmt ein Bauträger das Einholen der erforderlichen Genehmigungen sowie die Koordination der Bauphase.

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15.01.201815.06.20223 min lesen

Immobilienverwaltung /

Renovierung nach Auszug – das müssen, können & sollen Vermieter tun

Mit einer Renovierung nach dem Auszug des Mieters kommst Du als Vermieter nicht nur Deiner gesetzlichen Instandhaltungspflicht nach, sondern kannst dies auch als Anlass für Modernisierungsmaßnahmen und wertsteigernde Veränderungen nehmen. Wir von Vermietet.de unterstützen Dich mit wichtigen grundlegenden Informationen,...

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29.01.201815.06.20224 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Der Mietspiegel zur Ermittlung der ortsüblichen Miete

Unter dem Mietspiegel versteht man eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB). Sie dient unter anderem auch als Begründungsmittel für Mieterhöhungen. Der Mietspiegel wird von Städten und selten auch von größeren Gemeinden aufgestellt. Hier erfährst Du, wie...

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06.02.201815.06.20226 min lesen

Immobilienverwaltung / Mietrecht /

Mietnomaden und wie Du am besten damit umgehst

Es ist der Albtraum eines jeden Vermieters: Mietnomaden in der Wohnung. Wir erklären Dir, was genau hinter dem Begriff steckt und woran Du solche Mieter erkennst und was Du idealerweise tust, um diese wieder loszuwerden.

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16.02.201815.06.20223 min lesen

Mietrecht /

Vermieterrechte – Überblick

Für das Mietverhältnis zwischen Vermieter und Mieter sehen die § 535 ff. BGB zahlreiche Rechte und Pflichten vor. Nachfolgend haben wir für Dich einen Überblick und eine Zusammenfassung der wesentlichen Vermieterrechte erstellt.

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19.02.201815.06.20223 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Meldepflicht für den Vermieter nach dem Bundesmeldegesetz

Im November 2015 wurde durch das Bundesmeldegesetz eine Meldepflicht für den Vermieter eingeführt. Nach § 19 muss der Vermieter dem Mieter eine sogenannte „Wohnungsgeberbestätigung“ ausstellen. Neben zusätzlichem Verwaltungsaufwand drohen Bußgelder, wenn die Meldepflicht durch den Vermieter nicht erfüllt wird....

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