Der Vermietet.de Blog

01.10.202219.10.20223 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Liegenschaftszins – Definition, Bedeutung & Berechnung!

Liegenschaftszins? Das sollte Dir als (angehender) Vermieter definitiv ein Begriff sein, denn es beeinflusst den Wert einer Immobilie – und damit Deine finanzielle Kalkulation! Lass Dich von Vermietet.de auf den neuesten Stand bringen und erfahre alles zum Liegenschaftszins. 

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05.10.20223 min lesen

Vermietung /

Lärmbelästigung durch Nachbarn: Das solltest Du als Vermieter tun

Türen knallen, Baulärm, Kindergetrampel, laute Musik: Lärmbelästigung durch Nachbarn kann viele Formen annehmen. In jedem Fall gilt: Du als Vermieter musst handeln, damit Deine Mieter ihre Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand nutzen können. Und dazu gehört auch die “Lärmfreiheit”. 

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26.09.202226.09.20223 min lesen

Mietrecht /

Vermieterpfandrecht: Wichtige Infos & eine klare Empfehlung!

Wusstest Du das schon? Der Gesetzgeber garantiert Dir als Vermieter ein Vermieterpfandrecht, mit dem Du mögliche Forderungen gegen Deinen Mieter durchsetzen kannst. Erfahre hier alles über pfändbare Gegenstände, den Ablauf und mögliche Alternativen zum Vermieterpfandrecht! 

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19.09.202219.09.20223 min lesen

Erben & Schenken /

Schenkungssteuer: Freibetrag, Fristen und Steuerhöhe

Wer hohe Summen oder Immobilien geschenkt bekommt, muss unter Umständen eine Schenkungssteuer zahlen – abhängig davon, was und an wen verschenkt wird. Erfahre hier, wie Du die Höhe von Schenkungssteuer und Freibetrag ermittelst und was Du beim Schenken von...

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16.09.20223 min lesen

Immobilienverwaltung /

WEG: Alles Wissenswerte zur Wohnungseigentümergemeinschaft

Wer sich den Traum einer Eigentumswohnung erfüllt, muss sich früher oder später auch mit dem Thema Wohnungseigentümergemeinschaft auseinandersetzen. Deshalb haben wir von Matera in diesem Beitrag die wichtigsten Fakten und Informationen rund um die WEG für Dich auf den...

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01.07.202213.09.20223 min lesen

Mietrecht / Vermietung /

Gesetzliche Kündigungsfrist Wohnung: So kündigst Du Deinem Mieter fristgerecht

Für Mieter und Vermieter gelten hinsichtlich der Kündigung einer Mietwohnung unterschiedliche Vorgaben und Fristen. Während Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist Wohnungen in nur drei Monaten loswerden, ist es für Dich als Vermieter nicht ganz so einfach. Planst Du Deinem...

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05.07.201830.08.20224 min lesen

Erben & Schenken / Mietrecht /

Wohnrecht vererben – darauf müssen Erblasser und Erben achten

Es ist eine beliebte Methode das eigene Hause an die Kinder zu vererben und dem hinterbliebenen Ehepartner ein lebenslanges Wohnrecht zu gewähren. Doch obwohl der Partner hier nicht geerbt hat, werden Erbschafts- und Schenkungssteuern fällig. Was es außerdem zu...

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05.07.201830.08.20227 min lesen

Bauen / Erben & Schenken /

Erbbaurecht – das solltest Du dazu wissen

Den meisten Immobilienkäufern begegnet der Begriff Erbbaurecht höchstens in Form von Angeboten auf Internetportalen. Der nachfolgende Beitrag erklärt das Wort in Bezug auf gesetzliche Regelung, Entstehung und Funktionsweise. Zudem informieren wir Dich, was bei abgelaufenem Recht passiert und wer...

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01.12.202125.08.20224 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Solaranlage – mit einer Förderung zur autonomen Stromerzeugung

Klimaschutz wird auch für Vermieter immer wichtiger. Wenn Du was fürs Klima tun möchtest, könnte die Anschaffung einer Solaranlage das Richtige für Dich sein. Nebenbei kannst Du so auch richtig Geld sparen. Wir zeigen Dir, wie Du für Deine...

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