Der Vermietet.de Blog

08.06.202130.05.20233 min lesen

Kauf & Verkauf /

Beim Immobilienverkauf 10-Jahresfrist und Stichtag berücksichtigen

Bei einem Immobilienverkauf sind die 10-Jahresfrist und der richtigen Stichtag zu berücksichtigen. Ansonsten muss der Veräußerungsgewinn des Immobilienverkaufs versteuert werden. Wir von Vermietet.de erklären, was es zu beachten gilt.

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21.11.202130.05.20234 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Wohnungshaftpflichtversicherung: verpflichtend, kostspielig, sinnvoll? Hier erfährst Du alles Wichtige

Schon wieder eine Versicherung, die Du als Vermieter angeblich unbedingt abschließen musst? Wir verraten Dir, was es mit der Wohnungshaftpflichtversicherung auf sich hat und ob sich ein Abschluss für Dich als Vermieter lohnt.

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06.07.202130.05.20235 min lesen

Immobilienbewertung /

Immobilienwert einfach mit Vermietet.de berechnen

Was ist die eigene Immobilie wert? Das fragen sich viele Eigentümer, egal, ob sie die Immobilie veräußern oder lediglich die Rendite ihrer Kapitalanlage berechnen möchten. Dank der Immobilienbewertungsfunktion von Vermietet.de berechnen Eigentümer den Immobilienwert einfach online.

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21.11.202130.05.20235 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Für den Fall der Fälle: abgesichert mit der Haftpflichtversicherung

Ein Schaden ist schnell passiert. Der Verursacher ist per Gesetz dazu verpflichtet für den Schaden aufzukommen – sei es durch Ersatz oder Reparatur. Da dass mitunter richtig teuer werden kann, greifen Haftpflichtversicherungen. Die bekannteste ist wohl die private Haftpflichtversicherung,...

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21.11.202130.05.20235 min lesen

Immobilienverwaltung /

Der Worst Case: die Zwangsversteigerung

Manchmal läuft es im Leben nicht rund. Eines kommt zum anderen und auf einmal kann der Kredit für das Eigenheim nicht mehr bedient werden oder man kommt aus anderen Gründen in eine finanzielle Schieflage. Dann kann es zur Zwangsversteigerung...

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29.08.202130.05.20233 min lesen

Buchhaltung /

Energieverbrauchsausweis – wofür ist er gut und was beinhaltet er?

Der Energieverbrauchsausweis ist seit mehreren Jahren ein elementarer Bestandteil von Immobilienvermittlungen – egal ob bei Vermietungen oder Verkäufen, der Verbrauchsausweis wird immer gerne angefordert und muss teilweise sogar vorliegen. Was dahinter steckt und in welchen Fällen ein Energieverbrauchsausweis keinen...

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24.11.202130.05.20235 min lesen

Immobilienverwaltung /

Gemäß Betriebskostenverordnung den Winterdienst umlegen: Alle Key Facts im Überblick

Damit es nicht mehr zum Streitthema im Zuge der Nebenkostenabrechnung wird: Hier findest Du alle wichtigen Fakten und Informationen, welche die Betriebskostenabrechnung zum Winterdienst nennt. Und Du erfährst, wie Du die Kosten korrekt auf Deine Mieter umlegst.

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24.11.202130.05.20236 min lesen

Immobilienverwaltung /

Rundum sorglos mit einer digitalen Hausverwaltung

Wenn Du Deine Mietobjekte als Kapitalanlage verwendest, eignet sich der Einsatz einer Hausverwaltung. Inzwischen gibt es IHK-Lehrgänge, denn ein spezielles Berufsbild ist es nicht. Aber kaufmännisches, kommunikatives und juristisches Fachwissen ist wichtig. Nimm Dir Zeit, um einen passenden Dienstleister...

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04.09.202130.05.20232 min lesen

Buchhaltung /

Welche Steuervorteile bieten Denkmalimmobilien? Hier ein Überblick!

Denkmalimmobilien werden weithin als Steuersparobjekte angeboten. Doch ist das tatsächlich so, oder gibt es hier keine Unterschiede zu einer normalen Immobilie? Wir helfen Dir mit nachfolgendem Beitrag bei der Entscheidungsfindung hinsichtlich Steuervorteilen bei einer Denkmalimmobilie.

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