Der Vermietet.de Blog

29.05.202130.05.20234 min lesen

Vermietung /

Ausfallbürgschaft für die Miete – kurz & knapp erklärt

Wenn Du als Vermieter eine Bürgschaft von Deinem Mieter verlangst, dann sind verschiedene Formen der Sicherheit möglich. In diesem Artikel erläutern wir Dir, was es mit der Ausfallbürgschaft für die Miete auf sich hat.

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30.05.202130.05.20233 min lesen

Kauf & Verkauf /

Erbengemeinschaft will ein Haus verkaufen, aber einer will nicht? Das kannst Du tun!

Grundsätzlich ist es ein Problem, wenn die Erbengemeinschaft ein Haus verkaufen möchte, einer aber nicht will. Denn nach § 2040 Bürgerliches Gesetzbuch muss der Verkauf gemeinschaftlich beschlossen werden. Wir von Vermietet.de zeigen Dir in diesem Artikel, wie Du vorgehen...

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03.06.202130.05.20233 min lesen

Vermietung /

Mietnomaden melden? Was Vermieter wirklich tun sollten!

Ausbleibende Mietzahlungen und verwahrloste Wohnungen durch Mietnomaden können für Vermieter schnell zum finanziellen Desaster werden. Gerne würde man in einem solchen Fall die Mietnomaden melden, um andere von diesen Schäden zu bewahren. Doch darf man das überhaupt, und wenn...

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02.06.202130.05.20234 min lesen

Immobilienbewertung /

Die Lage der Wohnung – ein entscheidender Faktor bei der Vermietung

Die Lage der Wohnung ist der entscheidende Faktor bei der Vermietung einer Immobilie. Ob am Stadtrand, ländlich oder zentral – handelt es sich um eine gute Lage, steigt die Nachfrage für die Wohnung. Erfahre im Folgenden, warum die Lage...

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03.06.202130.05.20233 min lesen

Vermietung /

Gesamtschuldnerische Bürgschaft – Diese Punkte sind wichtig

Eine Bürgschaft verpflichtet grundsätzlich dazu, bei Zahlungsunfähigkeit für den Schuldner aufzukommen und eine Weiterführung bisheriger Verträge zu ermöglichen. Hierbei wird allerdings zwischen der gesamtschuldnerischen Bürgschaft und der selbstschuldnerischen Variante unterschieden. In diesem Beitrag erfährst Du, worauf es bei einer...

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16.11.202130.05.20236 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Auf Nummer sicher mit der Hausratversicherung

Der Wasserschlauch der Waschmaschine ist geplatzt, der Teppich ist durchweicht und die Feuchtigkeit zieht schon die Möbel hoch. Ein Unwetter lässt die Balkontür zerspringen, ein herein gewehter Ast fällt gegen die Wohnwand und der Fernseher geht zu Bruch. Oder...

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07.06.202130.05.20233 min lesen

Kauf & Verkauf /

Immobilienverkauf und die Steuer-Berechnung

Wenn Du eine Immobilie verkaufst, bleibt Dir nicht die volle Geldsumme. Neben Notarkosten und einer möglichen Maklerprovision fallen auch Steuern an. Welche dies sind und wie Sie bei einem Immobilienverkauf eine Steuer-Berechnung durchführen, verraten wir Dir hier.

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08.06.202130.05.20236 min lesen

Kauf & Verkauf /

Gewerbeimmobilie verkaufen – diese Steuern werden fällig

Wenn Du eine Gewerbeimmobilie verkaufst, werden Steuern fällig. Zudem gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In diesem Beitrag klären wir Dich daher auf, damit Dein Immobilienverkauf reibungslos abläuft.

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20.11.202130.05.20234 min lesen

Immobilienverwaltung /

Die Verwaltung Deiner Immobilien: Wie Du einen Vollzeitjob in kürzester Zeit erledigst

Mit Mietern kommunizieren, Wartungsarbeiten terminieren, Zahlungseingänge checken, den Mietvertrag an die neuesten Gesetzesänderungen anpassen: Die Verwaltung Deiner Immobilien wird allmählich zum Vollzeitjob? Mit dem neuen Vermietet.de präsentieren wir Dir ein intuitives Tool für eine moderne, einfachere und effizientere Verwaltung...

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