Der Vermietet.de Blog

15.05.202130.05.20234 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Mietkauf-Rechner – Kosten richtig kalkulieren

Ist der Kauf einer Immobilie auf Raten eine lohnenswerte Alternative für Dich? Wir von Vermietet.de helfen Dir, eine Antwort darauf zu finden. Lies hier, wie Du den Mietkauf mit einem Rechner richtig kalkulierst.

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15.05.202130.05.20233 min lesen

Kauf & Verkauf /

Denkmalgeschützte Wohnung kaufen: Vor- und Nachteile

Eine denkmalgeschützte Wohnung kaufen? Diesen „Investitionstipp“ hast Du schon häufiger gehört? Auch aus gutem Grund? Wir fassen für Dich die Vor- und Nachteile einer denkmalgeschützten Wohnung zusammen und sagen Dir, ob sich solch eine Investition auch wirklich lohnt.

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15.05.202130.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

So minimierst Du das Risiko von verspäteten Mietzahlungen und Mietausfällen

Die Miete ist für Dich als Vermieter die einzige Einnahmequelle aus den Objekten. Mit diesen drei Tipps kannst Du das Risiko von verspäteten Mietzahlungen und Mietausfällen reduzieren.

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15.05.202130.05.20234 min lesen

Immobilienbewertung /

Welche Bewertungsmethoden für Immobilien gibt es?

Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien und Grundstücken muss der Marktwert ermittelt werden. Welche rechtlich abgesicherte Bewertungsmethoden für Immobilien gibt es und wann kommt eine davon zur Anwendung? Wer nimmt die Wertermittlung vor und wie hoch ist der Preis?...

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16.05.202130.05.20233 min lesen

Vermietung /

Der Einkommensnachweis: Für Vermieter unerlässlich!

Neben der Bonitätsprüfung bei der Schufa gilt der Einkommensnachweis für Vermieter als unerlässlich, um die Frage der Einkommensverhältnisse und Zahlungsfähigkeit potenzieller Mieter zu klären. Wir verraten, was Du hierbei beachten solltest.

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17.05.202130.05.20234 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Die private Hausverwaltung

Vermietete Immobilien sind gerade im aktuellen Niedrigzinsumfeld eine beliebte Form der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu Wertpapieren erfordern sie aber deutlich mehr Aufwand durch die notwendige Bewirtschaftung. Wir geben einen Überblick über die Grundzüge der privaten Hausverwaltung und stellen Tools...

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17.05.202130.05.20235 min lesen

Immobilienbewertung / Kauf & Verkauf /

Was macht eigentlich ein Immobilienberater?

Fragst Du Dich, worin eigentlich der Unterschied zwischen einem Immobilienberater und einem Makler besteht? Während der Makler ein berechtigtes Interesse am Schicksal einer Immobilie hat, zeichnet sich der Berater durch eine höhere Objektivität aus. Wann Du einen solchen Berater...

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18.05.202130.05.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Die technische Immobilienverwaltung – Was ist das?

Zu jeder Verwaltung vermieteter Eigentumswohnungen gehört auch eine technische Immobilienverwaltung. Sie ist neben der allgemeinen Verwaltung und der kaufmännischen Betreuung fester Verwaltungsbestandteil. Erfahre nachfolgend, welche Aufgabengebiete die technische Verwaltung von Immobilien umfasst und was sonst noch zur Verwaltung vermieteter...

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18.05.202130.05.20234 min lesen

Vermietung /

Gibt es für Mietnomaden eine Datenbank?

Vor allem in Großstädten gibt es vermehrt dreiste Mieter, die keine Rücksicht auf das Eigentum von anderen nehmen. Die bekanntesten und extremsten sind Mietnomaden. Vermieter sind häufig machtlos und müssen Ewigkeiten auf Gerechtigkeit vonseiten der überlasteten Justiz warten. Daher...

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