Der Vermietet.de Blog

18.05.202130.06.20236 min lesen

Erben & Schenken /

Haus an Ehefrau überschreiben und Kosten sparen

Grundsätzlich fallen für Erbschaften und Schenkungen Steuern an. Bei Eheleuten gibt es allerdings Ausnahmen. Wenn Du ein Haus an Deine Ehefrau überschreibst und dabei Kosten vermeiden möchtest, erfährst Du hier ein paar Tipps.

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25.07.202130.06.20233 min lesen

Abrechnungen /

Nebenkostenabrechnung erstellen: Vermieter sollten diese 10 Dinge wissen

Geht es Dir auch so? Als privater Vermieter musst Du Dich über die wichtigsten Anforderungen und Änderungen bezüglich der Nebenkostenabrechnung informieren, aber Dir fehlt schlichtweg die Zeit und Muße, Dich durch diverse Texte, Ratgeber und Gesetze zu suchen? Hier...

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04.08.202130.06.20235 min lesen

Abrechnungen /

Welches Nebenkostenabrechnungprogramm eignet sich für mich?

Die Erstellung der Nebenkosten- bzw. Betriebskostenabrechnung bereitet zahlreichen Vermietern Kopfschmerzen. Deshalb weichen immer mehr auf ein Programm zur Erstellung der Abrechnung aus. Wir zeigen Dir, worauf es dabei ankommt.

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11.09.202130.06.20234 min lesen

Buchhaltung /

Gibt es einen Freibetrag für Mieteinnahmen?

Das deutsche Steuerrecht ist sehr komplex und ausgedehnt – vor allem in Bezug auf Immobilien und die Anlage V. Deshalb stellt sich häufig die Frage, ob es einen Freibetrag für Mieteinnahmen gibt. Ob dies der Fall ist, erfährst Du...

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13.09.202130.06.20234 min lesen

Abrechnungen /

Nebenkostenabrechnung – diese Frist musst Du unbedingt einhalten

Die Nebenkostenabrechnung: ein leidiges und dennoch wichtiges Thema. Denn Du als Vermieter musst diesbezüglich Fristen einhalten, die vom Gesetzgeber vorgegeben werden. Der Mieter trägt die Nebenkosten neben der Miete zunächst als geschätzte Vorauszahlung – ob dann am Ende des...

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14.09.202130.06.20234 min lesen

Buchhaltung /

Steuersatz bei Mieteinnahmen – damit musst Du rechnen

Steuerfreie Mieteinnahmen: der Traum eines jeden Vermieters, in der Realität jedoch leider fast unmöglich. Denn Mieteinnahmen unterliegen wie andere Einkünfte dem Einkommensteuergesetz (EStG) und müssen somit regulär versteuert werden. Wie Du als Vermieter Deine Steuern aus Mieteinnahmen möglichst gering...

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14.09.202130.06.202312 min lesen

Buchhaltung /

Welche Optionen Du bei Mietrückstand Deines Mieters hast

Der Alptraum eines jeden Vermieters sind nicht zahlende Mieter. Egal ob die Miete komplett oder nur anteilig nicht bezahlt wird – es handelt sich dabei um Verstöße, die geahndet werden müssen. Welche Möglichkeiten Du bei einem Mietrückstand Deines Mieters...

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24.06.202230.06.20233 min lesen

Mietrecht /

Steuersatz Mieteinnahmen: So musst Du Mieteinnahmen versteuern

Das Thema Steuern stößt bei vielen Vermietern übel auf. Doch genau wie andere Einnahmen unterliegen auch die Mieteinnahmen dem Einkommensteuergesetz und müssen versteuert werden. Wann, ab welcher Höhe und zu welchem Steuersatz Mieteinnahmen zu versteuern sind, erfährst Du bei Vermietet.de.

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04.08.202230.06.20233 min lesen

Vermietung /

Dunkler Kellerraum oder schicke Souterrainwohnung? Vor- und Nachteile einer Tiefparterre-Wohnung

Dunkel, feucht und muffig – so stellen sich viele Mieter eine Souterrainwohnung vor. Das geht jedoch auch anders! Mit sinnvollen baulichen Maßnahmen werden dunkle Tiefparterre-Räume zu modernen, gemütlichen Souterrainwohnungen. Wir erklären Bedeutung, Vor- und Nachteile der tiefliegenden Räume und...

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