Der Vermietet.de Blog

30.12.202118.07.20233 min lesen

Immobilienverwaltung /

Hausverwalter einsetzen statt zweitem Vollzeitjob

Die Nebenkostenabrechnung steht an, der Kaminkehrer muss terminiert werden, die Heizanlage muss gewartet werden und im Treppenhaus ist eine Lampe ausgefallen. Du kannst Dich in Deinem Mietobjekt natürlich selbst um alle Belange kümmern, musst Du aber nicht. Setze zu...

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30.12.202118.07.20233 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Was wird eine Hausverwaltung kosten?

Lohnt sich der Einsatz einer Hausverwaltung? Oder sind die Kosten höher als der Nutzen? Natürlich hast Du bei der Hausverwaltung Kosten, aber Du musst Dich nicht in Themen einarbeiten, die nicht Dein Kerngeschäft sind. Im Grunde kannst Du alle...

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27.07.202218.07.20233 min lesen

Finanzierung & Versicherung /

Mietausfallversicherung als letzte Rettung

Eine Mietausfallversicherung schützt Dich als Vermieter vor zahlungsunfähigen Mietern. Was mit einem solchen Schutz genau abgedeckt wird und wann die Versicherung greift, erklären wir Dir in diesem Beitrag.

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30.08.202218.07.20234 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Vermieterbescheinigung: Pflicht für Vermieter!

Bereits im Jahr 2015 wurde das Meldegesetz erlassen, dass die Vergabe einer Vermieterbescheinigung oder Wohnungsgeberbestätigung enthält. Demnach ist der Vermieter verpflichtet, seinem Mieter den Wohnungswechsel für das Einwohnermeldeamt zu quittieren. In diesem Beitrag erläutern wir Dir die Bestandteile und...

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17.07.201818.07.20234 min lesen

Immobilienverwaltung / Vermietung /

Wie Sie schnell und einfach Ihre Eigentumswohnung vermieten

Wer eine Eigentumswohnung vermieten will, denkt sicherlich an den monatlichen Mieteingang. Doch angehende Vermieter sehen sich im Gegenzug einigen Verpflichtungen gegenüber. Wie Sie bei der Vermietung mit der cloudbasierten Immobilienverwaltungssoftware von Vermietet.de Zeit und Geld sparen erfahren Sie in...

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06.05.202118.07.20233 min lesen

Buchhaltung / Erben & Schenken /

Haus für 1 Euro kaufen und als Schenkung richtig versteuern

Es ist eine gängige Methode, um vermeintlich die Erbschaftssteuer zu sparen: Eltern verkaufen ihr Haus an das Kind deutlich unter Wert. Allerdings sparen sie damit nur die Grunderwerbssteuer. Aber: Wenn Du das Haus für 1 Euro kaufst, ist eine...

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20.05.202118.07.20233 min lesen

Erben & Schenken /

Diese Vorteile hast Du, wenn Du ein Grundstück überschreibst

Als Alternative zum Vererben kannst Du ein Grundstück auch einfach überschreiben. Dies hat gegenüber einer herkömmlichen Erbschaft einige Vorteile, wenn Du die folgenden Dinge berücksichtigst.

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23.07.201818.07.202312 min lesen

Erben & Schenken / Mietrecht /

Alles Wissenswerte zur Erbschaftssteuer für ein Haus

Deutsche Finanzämter nehmen jedes Jahr etwa fünf Milliarden Euro an Erbschaftssteuer ein. Worum handelt es sich bei dieser Steuer, wann wird die Erbschaftssteuer für ein Haus fällig, wie hoch wird sie veranlagt und gibt es Freibeträge? Wir beantworten Dir...

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18.07.201818.07.20235 min lesen

Kauf & Verkauf / Vermietung /

Immobilienmakler: professionelle Hilfe bei Neuvermietung und Verkauf

Sie fragen sich, ob die Beauftragung eines Immobilienmaklers bei der Neuvermietung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie hilfreich ist? Und wenn ja, worauf Sie bei der Auswahl des Maklers achten sollten oder ob es nicht doch einen anderen, kostengünstigeren Weg...

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